Строительство дома – очень ответственный процесс. Важно предусмотреть каждую мелочь, чтобы в дальнейшем проживание в доме было максимально комфортным. При планировании застройки усадьбы, в первую очередь определяют местоположение жилого дома, по отношению к которому располагают прочие хозяйственные, бытовые, сантехнические постройки. Существует ряд правил застройки участка, которые предписывают или просто рекомендуют порядок ориентации строений в усадьбе. Рассмотрим основные.

- Расположение дома по отношению к улице.

Многие органы местной власти определяют прямые предписания для размещения объектов относительно улиц населенного пункта и между строениями соседствующих участков. Они определяют принципы застройки, позволяющие формировать и не нарушать общий ансамбль улиц. Обычно предписывается располагать строения в усадьбе не ближе, чем 5м к так называемой «красной линии», а проще говоря, краю тротуара улицы, а хозяйственные постройки располагать в глубине участка. Это требование вполне логично и позволяет не только удалить дом на оптимальное расстояние от источников пыли и шума, но и дополнительно декорировать фасад зелеными насаждениями. Ориентация входа в дом на участке относительно улицы, как правило, фронтальная или боковая, что позволяет организовать зонирование пространства участка (зоны отдыха, хозяйственные зоны и пр.), максимально украсить общий вид улицы. Практичность фронтальной ориентации фасада также заключается в упрощении организации подъездных путей непосредственно к дому.

- Расположение дома относительно соседних домовладений.

Любое строение – источник повышенной пожароопасности. Именно поэтому правилами противопожарной безопасности предписывается соблюдать минимальное расстояние между каменными строениями соседствующих домовладений 6м, а между строениями с преобладанием деревянных конструкций – 15м.

- Расположение дома относительно сторон света.

Строя дом, мы хотим, чтобы он был уютным и светлым. Инсоляция – немаловажный аспект. Отсутствие достаточного количества солнечного света не только увеличивает затраты электроэнергии при эксплуатации строения, но и угнетающе действует на обитателей дома. Рекомендуется ориентировать окна жилых помещений на восток, юго-восток, юг.
Кухни лучше планировать с окнами на восток. На северную сторону должно выходить не более 2 комнат. Не желательно наличие окон с западной стороны.

- Привязка дома к ландшафту участка.

Если вам достался ровный прямой участок для застройки, проблем увязки дома и ландшафта не возникнет. Однако на участках с уклоном необходимо строить дом на малых уклонах в их наивысшей точке с ориентацией по горизонтали. На уклонах до 7% можно возводить дома без подвалов, с подсыпкой грунта с подгорной стороны. При уклоне свыше 7% строительство домов без подвалов неоправданно, поскольку некоторые помещения дома могут оказаться ниже уровня грунта. Если по объективным причинам дом возможно построить только в низменной части участка, необходимо позаботиться о понижении уровня грунтовых вод.
Прочие строения на территории усадьбы привязываются к жилому дому с учетом их функционала, образа жизни хозяев и дизайна усадьбы.
ИСТОЧНИК: http://www.stroymart.com.ua/